Paraty · Trindade · Rio de Janeiro, Brasil
Três chalés com vista para o mar em uma encosta particular acima de Trindade.
Uma construção, três casas, erguidas pelo próprio dono em um terreno que é inteiramente dele, sem dívidas. A partir de € 58.000.
- 90%Ocupação em dez meses no Airbnb, segundo o dono
- 10 / 10Nota dos hóspedes no Booking.com
- 2 kmAté a praia de Trindade
- 16 minAté o centro de Paraty, de carro
O lugar
Uma encosta dentro da Serra da Bocaina, a dois quilômetros das praias de Trindade.
O terreno fica em uma reserva natural na Costa Verde, o trecho de litoral entre o Rio de Janeiro e São Paulo. Ao lado fica o Condomínio Laranjeiras, um dos condomínios particulares mais exclusivos do litoral brasileiro. As praias de Trindade, Laranjeiras e do Sono ficam a dois quilômetros. O centro histórico de Paraty fica a dezesseis minutos de carro, e um ônibus público passa no portão a cada hora. Tucanos, papagaios e beija-flores vivem nas árvores. Os macacos também.
Por perto
- Praia do Cepilho
- 3,3 km
- Praia do Rancho
- 4,3 km
- Praia do Meio
- 5 km
- Praia Deserta
- 5 km
- Praia de Laranjeiras
- 6 km
- Piscina natural do Cachadaço
- 5 km
- Cachoeira da Escada
- 10 km
- Quilombo do Campinho
- 6 km
À venda
Uma construção. Três casas. Cada uma com seu próprio terraço e o mar à frente.
Em construção no terreno do dono. Ele mesmo constrói. Cerca de três meses para terminar depois que o primeiro chalé for vendido.
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Chalé 1 · Primeiro andar
27 m² internos, terraço de 13 m²
Quarto, sala com cozinha, banheiro. Vista para o mar.
€58.000
Ver a planta -
Chalé 2 · Primeiro andar
27 m² internos, terraço de 19 m²
Quarto, sala com cozinha, banheiro. Vista para o mar.
€58.000
Ver a planta -
Chalé 3 · Térreo
58 m² internos, terraço de 7 m²
Dois quartos, dois banheiros, sala com cozinha, depósito.
€65.000
Ver a planta
Os três juntos€151.000
Cada chalé é vendido mobiliado e equipado: cozinha, camas, roupa de cama e louça. Uma vaga de garagem para cada um.
O chalé de 40 m² que já funciona no mesmo terreno é a referência para os três. Hospede-se lá primeiro: Paraty chalé no Booking.com
Os números
O que o chalé ao lado já rende.
Do painel do Airbnb do dono, setembro de 2026
- R$ 6.089Setembro de 2026, pago e agendado
- R$ 198 a 715Por noite, de agosto a novembro
- Cerca de 90%Ocupação em dez meses
Os números do dono
- US$ 1.200Por mês na baixa temporada
- US$ 3.000Por mês na alta temporada
Com esses números, um chalé de € 58.000 se paga em cerca de três anos de aluguel. É uma ilustração feita com os números do dono, não uma promessa. A alta temporada neste litoral vai de dezembro a março.
Por dentro do chalé ao lado
A sala do chalé que já funciona, com uma rede 
O quarto, com o terraço e o mar ao fundo 
A sala, com o sofá-cama e uma rede
“Um lugar especial, todo construído pelo próprio dono. A vista é de tirar o fôlego.”
“O chalé é magnífico pela estrutura rústica, bem organizado e confortável e, acima de tudo, pela vista incrível que temos da praia Brava.”
“Parece uma casa na árvore, muito bem decorada, toda em madeira, que dá um charme único e aconchegante.”
O dono
Rico
Sou argentino, com nacionalidade espanhola. Viajei pelo mundo todo, me apaixonei por este paraíso e agora moro aqui, no mesmo terreno dos chalés. Sou construtor.
Ele fala inglês, espanhol e português.
Propriedade
Um só dono. Sem dívidas. Todas as licenças em ordem.
- Escritura do terrenoSob consulta
- Levantamento topográficoSob consulta
- Licença ambientalSob consulta
- Alvará de construçãoSob consulta
- Projeto do arquitetoNo dossiê
- Dez meses de histórico no AirbnbSob consulta
Ao lado dos chalés
O dono também está construindo um eco resort ao lado dos chalés, que ele vai manter. Os chalés compartilham a entrada com ele.
O dossiê
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